- Wohneinheitenfläche
- Um 60 m²
- Inhalt
- Um 199 m³
- Baujahr
- Baujahr 1953
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Altijd al willen wonen in een wijk waar je buren je nog gedag zeggen, je zelfs een eigen voor- en achtertuin hebt en de vogels je gratis wekdienst verzorgen? Welkom in de Hazenkamp!
Dit 3-kamer appartement (ja, dat betekent nét wat meer ruimte dan standaard appartementen) beschikt over twee fijne slaapkamers en ligt in een rustige straat, maar je staat toch zo in de binnenstad. Met een kwartiertje fietsen zit je op het terras, in de winkels en andere stadse gezelligheid.
En alsof dat nog niet genoeg is: dit appartement is echt goed onderhouden, en heeft zelfs een vrijwel nieuwe badkamer en toilet. Gewoon instappen en wonen dus - zonder eerst een weekend (of tien) te hoeven klussen.
Waarom dit appartement zo leuk is?
Zowel een eigen voortuin als achtertuin - kiezen wordt zo nog lastig ;)
Twee slaapkamers - ideaal voor slapen, werken of allebei
Goed onderhouden
Rustige ligging, maar toch alle stadse voorzieningen om de hoek
Als extra: een heerlijk plekje in de zon op jouw eigen balkon
Een flinke berging
En niet te vergeten: Hazenkamp is gewoon een wijk waar je graag wil wonen
De VVE is actief en de bijdrage is € 183,64 per maand
Kortom: een appartement met een relaxte vibe, een vleugje stads en een flinke dosis woonplezier. Perfect voor wie níet te serieus wil wonen, maar wel serieus goed wil wonen.
Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak? Dan horen we graag van je.
Bis bald!
Maurice en Birgit Beckers
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 375.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 184,- per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Gewerbeobjekt, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1953
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 199 m³
- Außenbereich
- 13 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Waschtisch
- Maßnahmen
- Glasvezel kabel, rolluiken, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 25-03-2026
- Isolation
- Dubbel glas, hr-glas
- Heizung
- Brennkammer
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 25.76 m² (7.36 meter diep en 3.5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- € 184,- per maand
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Nijmegen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 25-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 08-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Gesamtbevölkerungszahl
- 176745 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 17%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Einpersonig ohne Kinder
- 50%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 73%
Haushalte von Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 27%
Wohnungen in Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Wohnungen vor 1945
- 41%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 12%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 287.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Nijmegen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6531
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3131
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Met Maurice
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Wir sind Maurice und Birgit, euer lokales Immobilienpaar, das sich für einen erfolgreichen und persönlichen Verkauf eures Hauses einsetzt. Wir glauben, dass Menschen letztendlich Häuser von Menschen kaufen. Deshalb nehmen wir uns wirklich Zeit für euch und die Besucher eures Hauses. So finden wir gemeinsam die perfekte Passung!
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Wahre Aufmerksamkeit, keine leeren Versprechen:
Wir hören zu, was du wichtig findest, denken mit dir nach und berücksichtigen immer deine Situation. So gestalten wir einen Verkaufsprozess, der von der ersten Begegnung bis zur Schlüsselüberreichung angenehm ist. Und natürlich sind wir auch danach für dich da.
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