Tijgerstraat 161

6531 MD Nijmegen

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
60 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1953

Beschrijving

Wonen in de Hazenkamp - gezellig, rustig én stiekem heel handig!

Altijd al willen wonen in een wijk waar je buren je nog gedag zeggen, je zelfs een eigen voor- en achtertuin hebt en de vogels je gratis wekdienst verzorgen? Welkom in de Hazenkamp!

Dit 3-kamer appartement (ja, dat betekent nét wat meer ruimte dan standaard appartementen) beschikt over twee fijne slaapkamers en ligt in een rustige straat, maar je staat toch zo in de binnenstad. Met een kwartiertje fietsen zit je op het terras, in de winkels en andere stadse gezelligheid.

En alsof dat nog niet genoeg is: dit appartement is echt goed onderhouden, en heeft zelfs een vrijwel nieuwe badkamer en toilet. Gewoon instappen en wonen dus - zonder eerst een weekend (of tien) te hoeven klussen.

Waarom dit appartement zo leuk is?

zowel een eigen voortuin als achtertuin - kiezen wordt zo nog lastig ;)
twee slaapkamers - ideaal voor slapen, werken of allebei
goed onderhouden
rustige ligging, maar toch alle stadse voorzieningen om de hoek
als extra: een heerlijk plekje in de zon op jouw eigen balkon
een flinke berging
en niet te vergeten: Hazenkamp is gewoon een wijk waar je graag wil wonen
de VVE is actief en de bijdrage is € 183,64 per maand

Kortom: een appartement met een relaxte vibe, een vleugje stads en een flinke dosis woonplezier. Perfect voor degene die serieus goed wil wonen.

Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak? Dan horen we graag van je.

Graag tot gauw!

Maurice en Birgit Beckers

Kenmerken

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 184,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 184,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 25-03-2026
Isolatie Dubbel glas, hr-glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 199 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, rolluiken, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 25.76 m² (7.36 meter diep en 3.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Tijgerstraat 161, Nijmegen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 384.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?