Met Maurice

Tijgerstraat 161

6531 MD Nijmegen

Asking price

€ 375.000 k.k.

Type
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Area
60 m²
Bedrooms
2
Energy label
C
Construction year
1953

Description

Wonen in de Hazenkamp - gezellig, rustig én stiekem heel handig!

Altijd al willen wonen in een wijk waar je buren je nog gedag zeggen, je zelfs een eigen voor- en achtertuin hebt en de vogels je gratis wekdienst verzorgen? Welkom in de Hazenkamp!

Dit 3-kamer appartement (ja, dat betekent nét wat meer ruimte dan standaard appartementen) beschikt over twee fijne slaapkamers en ligt in een rustige straat, maar je staat toch zo in de binnenstad. Met een kwartiertje fietsen zit je op het terras, in de winkels en andere stadse gezelligheid.

En alsof dat nog niet genoeg is: dit appartement is echt goed onderhouden, en heeft zelfs een vrijwel nieuwe badkamer en toilet. Gewoon instappen en wonen dus - zonder eerst een weekend (of tien) te hoeven klussen.

Waarom dit appartement zo leuk is?

zowel een eigen voortuin als achtertuin - kiezen wordt zo nog lastig ;)
twee slaapkamers - ideaal voor slapen, werken of allebei
well maintained
rustige ligging, maar toch alle stadse voorzieningen om de hoek
als extra: een heerlijk plekje in de zon op jouw eigen balkon
een flinke berging
en niet te vergeten: Hazenkamp is gewoon een wijk waar je graag wil wonen
de VVE is actief en de bijdrage is € 183,64 per maand

Kortom: een appartement met een relaxte vibe, een vleugje stads en een flinke dosis woonplezier. Perfect voor degene die serieus goed wil wonen.

Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak? Dan horen we graag van je.

Looking forward to seeing you soon!

Maurice en Birgit Beckers

Characteristics

Asking price € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Contribution VvE € 184,- per maand
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution € 184,- per maand
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Portiekflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1953
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label C
Energy label registration 25-03-2026
Isolation Dubbel glas, hr-glas
Heating CV-ketel
Living area 60 m²
Contents 199 m³
External storage space 13 m²
Building-related outdoor area 4 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Provisions Glasvezel kabel, rolluiken, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Location Aan rustige weg, in woonwijk
Garden Achtertuin, voortuin
Dimensions backyard 25.76 m² (7.36 meter diep en 3.5 meter breed)
location of garden Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Shed / storage Inpandig
Type of parking facility Openbaar parkeren

Floor plans

Alle documentatie All media

Locatie en buurt

Tijgerstraat 161, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 384.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

€ 0 p/m

Net monthly expenses

€ 0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Current offer at Met Maurice

St. Agnetenweg 85 Beschikbaar

St. Agnetenweg 85

Nijmegen

€ 825.000 k.k.

147 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Driehuizerweg 390 Beschikbaar

Driehuizerweg 390

Nijmegen

€ 650.000 k.k.

142 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Compleet aanbod

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

We are Maurice and Birgit, your local real estate agents who strive for a successful and personal sale of your home. We believe that people ultimately buy homes from people. That's why we really take the time for you and for the viewers of your home. Together we find the perfect match!

What we stand for

Genuine attention, no empty promises:

We listen to what you consider important, think along with you and always take into account your situation. This is how we create a sales process that feels pleasant from the first meeting until the handover of keys. And of course, we are still there for you afterwards.

Email 06 - 133 589 46 www.met-maurice.nl
With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

Bekijk alle reviews van Met Maurice

What is my house worth now?

Request a valuation ›