Tijgerstraat 161

6531 MD Nijmegen

Asking price

€ 375.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
60 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1953

Description

Living in the Hazenkamp - friendly, quiet and secretly very handy!

Have always wanted to live in a neighborhood where your neighbors still say hello to you, you even have your own front and back yard, and the birds provide you with free lawn care? Welcome to the Hazenkamp!

This 3-room apartment (yes, that means a bit more space than standard apartments) has two nice bedrooms and is located in a quiet street, but you are still right in the city center. With a 15-minute bike ride, you're on the terrace, in the shops and other urban amenities.

And as if that were not enough: this apartment is really well maintained, and even has a virtually new bathroom and toilet. Just move in and live there - without first having to do a weekend (or ten) of work.

Why is this apartment so nice?

both a front and back yard - choosing becomes even more difficult ;)
two bedrooms - ideal for sleeping, working or both
well maintained
quiet location, but all city facilities around the corner
as an extra: a lovely spot in the sun on your own balcony
a substantial savings
and not to forget: Hazenkamp is just a neighborhood where you would like to live
the VVE is active and the contribution is € 183.64 per month

In short: an apartment with a relaxed vibe, a touch of city and a good dose of living fun. Perfect for those who want to live well seriously.

Therefore, do not wait too long and quickly plan a personal tour. This can be done on the special website that we had created for this apartment (see our own site for this). You will also find a lot of information here immediately (including the sales procedure). Would you rather like to make an appointment by phone? Then please feel free to contact us.

Looking forward to seeing you soon!

Maurice and Birgit Beckers

Characteristics

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 184,- per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 184,- per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 25-03-2026
Isolatie Dubbel glas, hr-glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 199 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen Glasvezel kabel, rolluiken, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 25.76 m² (7.36 meter diep en 3.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Tijgerstraat 161, Nijmegen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 384.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?