- Living area
- About 60 m²
- Contents
- About 199 m³
- Construction year
- Built in 1953
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Altijd al willen wonen in een wijk waar je buren je nog gedag zeggen, je zelfs een eigen voor- en achtertuin hebt en de vogels je gratis wekdienst verzorgen? Welkom in de Hazenkamp!
Dit 3-kamer appartement (ja, dat betekent nét wat meer ruimte dan standaard appartementen) beschikt over twee fijne slaapkamers en ligt in een rustige straat, maar je staat toch zo in de binnenstad. Met een kwartiertje fietsen zit je op het terras, in de winkels en andere stadse gezelligheid.
En alsof dat nog niet genoeg is: dit appartement is echt goed onderhouden, en heeft zelfs een vrijwel nieuwe badkamer en toilet. Gewoon instappen en wonen dus - zonder eerst een weekend (of tien) te hoeven klussen.
Waarom dit appartement zo leuk is?
Zowel een eigen voortuin als achtertuin - kiezen wordt zo nog lastig ;)
Twee slaapkamers - ideaal voor slapen, werken of allebei
Well maintained
Rustige ligging, maar toch alle stadse voorzieningen om de hoek
Als extra: een heerlijk plekje in de zon op jouw eigen balkon
Een flinke berging
En niet te vergeten: Hazenkamp is gewoon een wijk waar je graag wil wonen
De VVE is actief en de bijdrage is € 183,64 per maand
Kortom: een appartement met een relaxte vibe, een vleugje stads en een flinke dosis woonplezier. Perfect voor wie níet te serieus wil wonen, maar wel serieus goed wil wonen.
Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook lekker veel info (inclusief de verkoopprocedure). Bel je liever voor een afspraak? Dan horen we graag van je.
Looking forward to seeing you soon!
Maurice en Birgit Beckers
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 375,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Contribution VvE
- € 184,- per maand
Construction
- Object type
- Basement apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1953
- Type roof
- Flat roof covered with bituminous roofing
Area and content
- Living area
- 60 m²
- Contents
- 199 m³
- External storage space
- 13 m²
- Building-related outdoor area
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, washbasin, vanity unit
- Provisions
- Glasvezel kabel, rolluiken, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 25-03-2026
- Isolation
- Dubbel glas, hr-glas
- Heating
- CV boiler
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area
- Garden
- Back garden, front garden
- Dimensions backyard
- 25.76 m² (7.36 meter diep en 3.5 meter breed)
- location of garden
- Located in the east and accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- € 184,- per maand
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 25-03-2026
Annual electricity consumption
(Average apartment in Nijmegen)
Annual gas consumption
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 08-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Total number of inhabitants
- 176745 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Single without children
- 50%
- Multiple persons without children
- 23%
- Households without children
- 73%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 27%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Housing for 1945
- 41%
- Houses between 1945 and 1965
- 17%
- Houses between 1965 and 1975
- 4%
- Houses between 1975 and 1985
- 12%
- Houses between 1985 and 1995
- 9%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Homes between 1995 and 2005
- 3%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 7%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Average WOZ value
- € 287.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 9%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6531
- Addresses per square kilometer
- 3131
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
Met Maurice
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!
We are Maurice and Birgit, your local real estate agents who strive for a successful and personal sale of your home. We believe that people ultimately buy homes from people. That's why we really take the time for you and for the viewers of your home. Together we find the perfect match!
What we stand for
Genuine attention, no empty promises:
We listen to what you consider important, think along with you and always take into account your situation. This is how we create a sales process that feels pleasant from the first meeting until the handover of keys. And of course, we are still there for you afterwards.
Latest reviews
-
Vondelstraat 75 B
Maurice en Birgit zijn super, wij zijn heel blij met hun persoonlijke manier van werken. Ze hebben ons op een hele deskundige en fijne manie...
-
Florijnstraat 14
Vriendelijke en betrokken mensen, met oog voor zowel koper als verkoper in het hele verkoopproces — een grote plus voor ons. We zijn ontzett...
-
Marieke Sprenger
Zeer prettig, open en deskundig makelaarsduo wat ons in alle stappen meenam, advies gaf en heel flexibel bleek toen de koop van ons nieuwe h...
